1、（1）計算65歲時的資產總價。其實就是一個各種資產組合在一起形成一個混合現金流量的終值計處問題。首先，房產投資未來沒有繼續投入，僅僅是現有的資產折算到65歲時，是屬于復利終值計算問題。
2、某企業計劃投資一個項目，投資時間為4年，每年的投資總額為300萬，前2年款項支付在期末，后2年款項支付發生在期初，假設適用的折現率為8%，要求計算4年支付款項的現值。
3、-300*（F/A，8%，3）=-9792。 100*（P/A，8%，10）=6701。 方案不可行，因為流出流入6701小于流出9792，故方案不可行。
NPV=-270+78（p/a，10%，5)+20*(p/f，10%，5)=40.28萬元 折現率為10%，凈現值大于0，所以項目可行。
您的回答會被數十乃至數萬的網友學習和參考，所以請一定對自己的回答負責，盡可能保障您的回答準確、詳細和有效某公司有一投資項目，該項目需要投資54萬元，墊支營運資金6萬元。
第三年凈現金流=（6000-1000-1800）*（1-40%）+1800+600=4320 （1）投資回收期=2+（6000-1920-2520）/4320=59年 （2）凈現值=9716萬元，項目可以接受。
2520 3720 600 （2）計算凈現值：凈現值=1920×0.909+2520×0.826+(3720+600)×0.751－6000=17428+20852+32432－6000=10712元 （3）由于凈現值大于0，應該接受項目。
(1)；設：A投資25萬，B投資275萬，是最大的效益，不失信于A公司，又能獲取最大利率，（25*0.4)+(275*0.6)=175萬元。當然公司已經沒有剩余的周轉資金。
投資資金的收入和支出：投資公司的賬務處理首先從記錄投資資金的收入和支出開始。這包括記錄從投資者那里收到的資金，以及支付給被投資實體的資金。
投資款要看企業是收到投資款還是企業投資其他公司，如果是收到投資款的話，還要看企業的性質，例如是有限責任公司還是股份有限公司。
如果是向外單位的投資，賬務處理是，借：長期股權投資，貸：銀行存款等科目。如果是投資做某某產品，賬務處理是，借：原材料—某某材料，貸：銀行存款等科目。借：生產成本—某某產品，貸：原材料—某某材料。
項目投資是一種以特定項目為對象，直接與新建項目或更新改造項目有關的長期投資行為。項目投資按其涉及內容還可進一步細分為單純固定資產投資和完整工業投資項目。
法律分析：投資者可以通過以下方式投資公司股權：直接收購目標公司股權。
對上市公司的股權就需要先購買該公司的股份，購買股份需要先去證券交易中心開戶，之后才能購買公司的股份，享有股份帶來的分紅權等其他權益。
向股東以外的第三人轉讓股權的，由轉讓股權的股東向公司董事會提出申請，由董事會提交股東會討論表決；股東之間轉讓股權的，不需經過股東會表決同意，只要通知公司及其他股東即可。
尋找項目。股權投資成功的重要基礎是如何獲得好的項目，這也是對基金管理人能力的最直接的考驗，每個經理人均有其專業研究的行業，而對行業企業的更為細致的調查是發現好項目的一種方式。初步評估。
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