1、產(chǎn)業(yè)園通常集聚了人才、技術(shù)、資本、市場(chǎng)等各種資源，入駐企業(yè)可以通過與其他企業(yè)和機(jī)構(gòu)的互動(dòng)和合作，共享這些資源，提高資源的利用效率和降低成本。
2、稅收優(yōu)惠政策：國(guó)家為工業(yè)產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的企業(yè)提供了稅收優(yōu)惠政策，如減免企業(yè)所得稅、增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅等，以鼓勵(lì)企業(yè)在工業(yè)產(chǎn)業(yè)園內(nèi)發(fā)展。
3、降低交易成本：產(chǎn)業(yè)園區(qū)將同類型的企業(yè)或處在產(chǎn)業(yè)鏈上的相關(guān)企業(yè)集聚，可以有效降低交易成本。一方面，處在同一產(chǎn)業(yè)園區(qū)，地理位置臨近，能夠增進(jìn)彼此之間的了解和信任。
4、正規(guī)產(chǎn)業(yè)園為了促進(jìn)自身核心競(jìng)爭(zhēng)力，完善園區(qū)服務(wù)功能，都會(huì)打造全方位服務(wù)平臺(tái)，針對(duì)企業(yè)的幫扶機(jī)制健全，包括投融資、擔(dān)保、物流、人才招聘、培訓(xùn)、技術(shù)咨詢、財(cái)稅等服務(wù)，還可以幫扶企業(yè)申請(qǐng)專項(xiàng)補(bǔ)貼、房租補(bǔ)貼等。
5、政策支持： 產(chǎn)業(yè)園通常可以享受政府的一些政策支持，如稅收優(yōu)惠、減免租金等，這些政策也可以惠及入駐的企業(yè)。合作機(jī)會(huì)： 在產(chǎn)業(yè)園內(nèi)，企業(yè)有機(jī)會(huì)與其他企業(yè)建立合作關(guān)系，開展聯(lián)合研發(fā)、跨界合作等項(xiàng)目，共同推動(dòng)創(chuàng)新和發(fā)展。
1、鼓勵(lì)和支持文化產(chǎn)業(yè)人才的培養(yǎng)，制定文化產(chǎn)業(yè)人才長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃，整合人才培養(yǎng)的“源流”，構(gòu)建文化產(chǎn)業(yè)人才培養(yǎng)體系，從宏觀上調(diào)控文化產(chǎn)業(yè)人才的培養(yǎng)，使之達(dá)到產(chǎn)業(yè)發(fā)展的需求。
2、應(yīng)建立第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)及文化產(chǎn)業(yè)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)評(píng)價(jià)制度，改善文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的投融資環(huán)境。建立文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)完工保證制度，設(shè)立文化產(chǎn)業(yè)擔(dān)保公司，為文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目或企業(yè)提供融資保證或完工保證。
3、建立地方政策性投融資體系，是實(shí)施地區(qū)產(chǎn)業(yè)政策、促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)合理化、高級(jí)化的需要。經(jīng)過改革開放20年來的快速增長(zhǎng)，各地區(qū)的經(jīng)濟(jì)總量都已達(dá)到相當(dāng)?shù)囊?guī)模，都面臨著結(jié)構(gòu)調(diào)整的艱巨任務(wù)。
4、現(xiàn)在這個(gè)時(shí)代，這樣一個(gè)市場(chǎng)，給文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)企業(yè)提供了很大的機(jī)遇，能生產(chǎn)好的產(chǎn)品，擁有好的愿景，快速發(fā)展就是可期的。文化創(chuàng)意企業(yè)的三種模式。第一種模式是債權(quán)融資。這對(duì)很多文化創(chuàng)意企業(yè)來講是比較熟悉的。
5、要加大公共文化服務(wù)投入力度，建立經(jīng)費(fèi)保障長(zhǎng)效機(jī)制。加強(qiáng)公共文化服務(wù)體系建設(shè)，關(guān)鍵要解決資金投入的問題。
6、黨的十七屆六中全會(huì)對(duì)文化改革發(fā)展進(jìn)行專題部署，提出要?jiǎng)?chuàng)新投融資體制，支持國(guó)有文化企業(yè)面向資本市場(chǎng)融資，國(guó)有文化企業(yè)資本運(yùn)作獲得了更大的關(guān)注和支持。
PPP模式案例 雙牌縣3號(hào)片區(qū)城市綜合體建設(shè)是該縣縣委、縣政府確定的重點(diǎn)項(xiàng)目，也是雙牌縣與我司合作的PPP項(xiàng)目，由我司獲得該項(xiàng)目住宅區(qū)的售賣運(yùn)營(yíng)及開發(fā)權(quán)。
PPP項(xiàng)目的成功關(guān)鍵因素主要包括政策支持、資金保障、優(yōu)秀的管理團(tuán)隊(duì)、技術(shù)支持等方面。
PPP項(xiàng)目引入產(chǎn)業(yè)投資基金，既滿足了產(chǎn)業(yè)基金追求長(zhǎng)期穩(wěn)定收益的風(fēng)險(xiǎn)偏好，同時(shí)，也具有重要的現(xiàn)實(shí)意義：一是，與傳統(tǒng)的銀行貸款相比，產(chǎn)業(yè)基金具有門檻低、效率高、資金量充裕的優(yōu)點(diǎn)。
PPP基金是指專門成立服務(wù)于PPP項(xiàng)目的基金，發(fā)起人包括了財(cái)政部、省(市)政府、金融機(jī)構(gòu)、大型央企(國(guó)企)、民營(yíng)資本等。
1、首先，股權(quán)投資是高新技術(shù)企業(yè)常用的融資方式之一。股權(quán)投資指的是投資者以買入高新技術(shù)企業(yè)的股權(quán)為代價(jià)獲得與企業(yè)共同發(fā)展、分享企業(yè)盈利的合作方式。
2、現(xiàn)階段，各級(jí)政府近年來在拓寬高新技術(shù)企業(yè)融資渠道方面采取了多種融資方式：(1)建立科技創(chuàng)新基金，通過貸款貼息、無償資助、資本投入等方式，扶持高新技術(shù)企業(yè)快速發(fā)展。(2)建立產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)。
3、高新技術(shù)企業(yè)籌集資金主要可以通過以下3種方式：1創(chuàng)業(yè)板融資；2科技基金；3風(fēng)險(xiǎn)投資。
4、企業(yè)融資的渠道、方式如下：股票籌資。股票具有永久性，無到期日，不需歸還，沒有還本付息的壓力等特點(diǎn)，因而籌資風(fēng)險(xiǎn)較小。
5、銀行貸款、股票籌資、債券融資。三種融資方式：股權(quán)融資：證券公司的股權(quán)融資主要是指證券公司成立或增資擴(kuò)股時(shí)募集資本，證券公司公開發(fā)行股票并上市以及證券公司在業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)過程中利用股權(quán)籌資。
6、種子期 高新技術(shù)企業(yè)融資模式 種子期的企業(yè)往往指創(chuàng)業(yè)者僅有某一想法或技術(shù)尚處于實(shí)驗(yàn)室階段，這一階段企業(yè)的主要活動(dòng)是論證技術(shù)和商業(yè)化的可行性，并進(jìn)行前期的市場(chǎng)調(diào)研、尋求合作者、制定市場(chǎng)計(jì)劃等。
1、招商引資的方法如下：項(xiàng)目策劃，重點(diǎn)解決“有什么”的問題。
2、招商引資的有效方法：建立良好的投資環(huán)境，積極開展宣傳推廣活動(dòng)，利用多元化的招商渠道，并提供優(yōu)惠政策和良好的后續(xù)服務(wù)。 建立良好的投資環(huán)境是關(guān)鍵。這包括完善基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，提高行政效率，加強(qiáng)法治保障等。
3、招商引資步驟 摸清家底聚焦重點(diǎn)產(chǎn)業(yè) 充分研究當(dāng)?shù)貎?yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀和特點(diǎn)，明確產(chǎn)業(yè)定位和發(fā)展方向，提倡“一園一品，園園不同”，打造特色專業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)。
4、產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商引資的載體是資源和環(huán)境。園區(qū)招商是指以產(chǎn)業(yè)園區(qū)為載體，利用該園區(qū)所具有的優(yōu)勢(shì)資源和環(huán)境條件，通過開展各種招商活動(dòng)吸引國(guó)內(nèi)外投資者和企業(yè)到該園區(qū)進(jìn)行投資和落戶的行為。
5、挖掘企業(yè)潛能 激發(fā)招商引資活力 目前，園區(qū)的招商都以“資本”手段促進(jìn)產(chǎn)業(yè)落地進(jìn)入園區(qū)，充分利用資本的支撐作用，探索出一條創(chuàng)新式“資本招商+資本運(yùn)作+資產(chǎn)的增值”的招商模式。
6、法律分析：招商階段規(guī)劃統(tǒng)籌，產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商具有統(tǒng)一的籌劃，具有全局性和連續(xù)性，一般而言，整個(gè)招商工作可以分為四個(gè)階段：蓄客期，啟動(dòng)期，成熟期，穩(wěn)定期。
喜來順財(cái)經(jīng)
