優(yōu)點(diǎn)：（1）BT模式風(fēng)險(xiǎn)小：對(duì)于公共項(xiàng)目來說，采用BT方式運(yùn)作，由銀行或其他金融機(jī)構(gòu)出具保函，能夠保證項(xiàng)目投入資金的安全，只要項(xiàng)目未來收益有保證，融資貸款協(xié)議簽署后，在建設(shè)期項(xiàng)目基本上沒有資金風(fēng)險(xiǎn)。
綜合以上分析，可以認(rèn)為BT融資模式，具有許多優(yōu)勢(shì)，主要有：(一)BT模式風(fēng)險(xiǎn)小。
目前采用 BT模式籌集建設(shè)資金成了項(xiàng)目融資的一種新模式。
國(guó)際經(jīng)濟(jì)合作中的BOT方式的優(yōu)、缺點(diǎn)， 國(guó)際經(jīng)濟(jì)合作的優(yōu)劣勢(shì) BOT是私人資本參與基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，向社會(huì)提供公共服務(wù)的一種特殊的投資方式，包括建設(shè)(Build)、經(jīng)營(yíng)(Operate)、移交(Transfer)三個(gè)過程：建設(shè)—經(jīng)營(yíng)—轉(zhuǎn)讓。
對(duì)投資人而言，在轉(zhuǎn)型做BT項(xiàng)目同時(shí)，積極拓寬融資渠道、降低融資成本、提高投資效益，也是轉(zhuǎn)型過程中的必修功課之一。目前，國(guó)內(nèi)常見的融資方式主要有銀行貸款、企業(yè)債、中期票據(jù)、信托融資等等。
1、法律分析：項(xiàng)目融資的方式主要包括基金組織、銀行承兌、直存款、銀行信用證、委托貸款、貸款擔(dān)保等。
2、產(chǎn)品支付借款方式在項(xiàng)目投產(chǎn)后用項(xiàng)目的產(chǎn)品來還本付息，在貸款未得到償還時(shí)，貸款方擁有項(xiàng)目的所有或者全部產(chǎn)品，借款人在清償債務(wù)時(shí)把貸款方的貸款看作產(chǎn)品銷售收入折現(xiàn)后的凈值。
3、項(xiàng)目負(fù)債籌資一般包括銀行貸款、發(fā)行債券、設(shè)備租賃和借入國(guó)外資金等方式。 銀行貸款 銀行貸款是銀行利用信貸資金所發(fā)放的投資性貸款。銀行貸款因其性質(zhì)不同可分為政策性銀行貸款和商業(yè)銀行貸款。
4、項(xiàng)目融資方式 融資租賃 是一種特殊的債務(wù)融資方式，即項(xiàng)目建設(shè)中如需要資金購買某設(shè)備，可以向某金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)融資租賃。由該金融機(jī)構(gòu)購入此設(shè)備，租借給項(xiàng)目建設(shè)單位，建設(shè)單位分期付給金融機(jī)構(gòu)租借該設(shè)備的租金。
5、以項(xiàng)目資產(chǎn)可以帶來的預(yù)期收益為保證，通過在資本市場(chǎng)發(fā)行債券來募集資金的一種項(xiàng)目融資方式；（4）信貸融資，信貸融資是利用信用籌措所需資金的一種方式，包括國(guó)外信貸資金和國(guó)內(nèi)信貸資金。
6、該融資項(xiàng)目主要針對(duì)“4050人員”，以及希望自主創(chuàng)業(yè)的社會(huì)青年群體。貸款期限最長(zhǎng)為半年。融資租賃：融資租賃是一種以融資為直接目的的信用方式，表面上看是借物，而實(shí)質(zhì)上是借資，以租金的方式分期償還。
這種資產(chǎn)所有形式為中信公司在安排項(xiàng)目融資時(shí)直接提供項(xiàng)目資產(chǎn)作為貸款抵押擔(dān)保提供了客觀上的可能性。
項(xiàng)目貸款組成是：日本進(jìn)出口銀行固定利率日元出口信貸26140萬美元，國(guó)際貸款銀團(tuán)的歐洲日元貸款5560萬美元，國(guó)際貸款銀團(tuán)的港幣貸款7500萬美元，中方深圳特區(qū)電力開發(fā)公司的人民幣貸款(從屬性項(xiàng)目貸款)――9240萬。
要取得世行、亞行貸款需要較長(zhǎng)的時(shí)間，而且恒源電廠也不是世行、亞行的貸款項(xiàng)目。 (4)恒源電廠各投資方的安全融資顧問設(shè)計(jì)了一個(gè)低成本、融資成功可能性較高，能在較短時(shí)間內(nèi)(6個(gè)月左右)有效取得融資的方案。
第一階段應(yīng)交付的關(guān)鍵工程文件有：項(xiàng)目開發(fā)或基礎(chǔ)設(shè)施建議書、修訂后的總項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度計(jì)劃、修訂后的公司投資項(xiàng)目總計(jì)劃。
“鳥巢”的遺憾：國(guó)家體育場(chǎng)PPP項(xiàng)目融資模式案例分析國(guó)家體育場(chǎng)是目前我國(guó)第一個(gè)采用PPP模式的公益性項(xiàng)目，彌補(bǔ)了資金不足，又利于分散風(fēng)險(xiǎn)。
1、根據(jù)我的經(jīng)驗(yàn)，商業(yè)計(jì)劃書最好在20頁以內(nèi)，一般包括以下幾個(gè)部分：市場(chǎng)分析 市場(chǎng)分析：對(duì)于你要做的行業(yè)前景進(jìn)行分析，需要選擇發(fā)展?jié)摿Υ蟮男袠I(yè)，千萬不能選擇夕陽行業(yè)，要選擇朝陽行業(yè)。
2、商業(yè)計(jì)劃書的摘要將是風(fēng)險(xiǎn)投資者閱讀商業(yè)計(jì)劃書時(shí)首先要看到的內(nèi)容。
3、能融資成功的商業(yè)計(jì)劃書怎么寫？ 業(yè)計(jì)劃書的基石，在于是否明白傳遞項(xiàng)目核心競(jìng)爭(zhēng)力。商業(yè)計(jì)劃書的進(jìn)階挑戰(zhàn)，在于是否擁有完整的商業(yè)邏輯框架，讓投資人在千萬項(xiàng)目中，一眼相中你。能融資成功的商業(yè)計(jì)劃書，往往是這樣寫的。
4、編制創(chuàng)業(yè)融資計(jì)劃書的內(nèi)容應(yīng)包括：企業(yè)信息介紹：企業(yè)簡(jiǎn)介，企業(yè)現(xiàn)狀，現(xiàn)有股東實(shí)力，資信程度，董事會(huì)決議。項(xiàng)目情況分析：項(xiàng)目的基本情況，項(xiàng)目來歷，項(xiàng)目?jī)r(jià)值，項(xiàng)目可行性。
喜來順財(cái)經(jīng)
