法律分析：方法/步驟. 凡閑置的國有資產(chǎn)，在不影響正常工作的前提下均可租賃；凡危及國有資產(chǎn)安全的 (如易燃易爆物品生產(chǎn)經(jīng)營及腐蝕性物資存放)不得出租。
區(qū)國資和金融局負(fù)責(zé)對直接出資的企業(yè)融資出具股東意見，在涉及新增國有資產(chǎn)抵押時提出明確意見。區(qū)審計局根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，對企業(yè)融資行為、融資資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督。
國有企業(yè)融資方式主要有：銀行借款 它以銀行為經(jīng)營主體，按信貸規(guī)則運作，要求資產(chǎn)安全和資金回流，風(fēng)險取決于資產(chǎn)質(zhì)量。
國有資產(chǎn)能抵押貸款或擔(dān)保 國有經(jīng)營性資產(chǎn)可以按照國家的規(guī)定用于抵押貸款或者擔(dān)保，比如：國有企業(yè)、國有獨資企業(yè)；國家授權(quán)投資企業(yè)；設(shè)置國有股權(quán)的有限責(zé)任公司和股份有限公司等。
根據(jù)《國有企業(yè)融資管理暫行辦法》第四條 (原則規(guī)定) 企業(yè)投融資決策應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守有關(guān)法律、法規(guī)，遵循科學(xué)、民主的決策程序，規(guī)范可行性研究，落實責(zé)任追究制度。投融資決策應(yīng)當(dāng)堅持審慎原則，充分預(yù)計投資風(fēng)險。
吸收直接投資：吸收直接投資是指企業(yè)按照“共同投資、共同經(jīng)營、共擔(dān)風(fēng)險、共享利潤“的原則來吸收國家、法人、個人、外商投入資金的一種籌資方式。優(yōu)點：可以盡快形成生產(chǎn)力，容易進(jìn)行信息溝通。
企業(yè)因其生產(chǎn)經(jīng)營的需要，會經(jīng)常面臨財務(wù)籌資問題。其中，向銀行或非銀行金融機(jī)構(gòu)借款是我國目前各類企業(yè)的重要籌資方式。企業(yè)進(jìn)行籌資的主要方式有哪些？下面我整理了以下內(nèi)容為您解希望對您有所幫助。
現(xiàn)階段我國企業(yè)籌集資金的渠道主要有：國家財政資金、銀行信貸資金、非銀行金融機(jī)構(gòu)資金。國家財政資金是指國家以財政撥款、財政貸款、國有資產(chǎn)入股等形式向企業(yè)投入的資金，通常只有國有企業(yè)才能利用。
企業(yè)籌資的方式有，發(fā)行新股票籌資、發(fā)行債券籌資、出售部分公司資產(chǎn)融資、抵押融資、借貸融資；以及融資租賃等方式來籌資。但籌資必須依法進(jìn)行，并辦理相應(yīng)的批準(zhǔn)手續(xù)。
融資方式(1)：直通款。通常情況下，直通款又可以稱為直接投資。直通款對項目的審查是十分嚴(yán)格的，而且所要求的固定資產(chǎn)要有抵押，當(dāng)然也可以以銀行擔(dān)保的方式來進(jìn)行。通常其利息也會比較高些，多以短期為主。
法律主觀：企業(yè)融資方式有債務(wù)性融資和權(quán)益性融資。前者包括銀行貸款、發(fā)行債券和應(yīng)付票據(jù)、應(yīng)付賬款等，后者主要指股票融資。
企業(yè)融資方式有銀行貸款、股票籌資、債券融資、融資租賃和海外融資這五種形式，進(jìn)行融資首先需要找到合適的合伙人訂立商業(yè)計劃書，把握好融資時機(jī)，設(shè)計好股權(quán)結(jié)構(gòu)和股權(quán)，最后找到合適的投資人即可。
銀行貸款。股票籌資。債券融資。融資租賃。海外融資。企業(yè)融資需要注意：投資人的法律主體地位。投融資項目要符合中央政府和地方政府的產(chǎn)業(yè)政策。融資方式的選擇。回報的形式和方式的選擇。
規(guī)范和促進(jìn)直接服務(wù)實體經(jīng)濟(jì)的融資方式，拓寬金融對接實體經(jīng)濟(jì)的渠道。依法保護(hù)融資租賃、保理等金融資本與實體經(jīng)濟(jì)相結(jié)合的融資模式，支持和保障金融資本服務(wù)實體經(jīng)濟(jì)。
十資產(chǎn)證券化融資策略 資產(chǎn)證券化是傳統(tǒng)融資方法以外的最新現(xiàn)代化融資工具，能在有效地保護(hù)國家對國有企業(yè)和基礎(chǔ)設(shè)施所有權(quán)利益和保持企業(yè)穩(wěn)定的基礎(chǔ)上，解決國有大中型企業(yè)在管理體制改革中面臨的資金需求和所有制形式之間的矛盾。
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