銀行一般都會在房貸合同中設置違約條款，連續3次或累計6次逾期還款，就要求借款人一次性償還所有貸款本息。如果購房者房貸超過3個月未還款，銀行會按照借款合同和擔保合同的約定，向法院提起訴訟。
電話和短信催收，針對貸款人短期的逾期行為，銀行一般會進行電話提醒，告知貸款人欠款事項，催促貸款人即時還款。上門催收，如果貸款人在電話催收后仍不還款，或者躲避還款的，銀行將派專人上門催收。
如果房貸晚還了四五天，可以采取以下措施：立即與貸款機構聯系，說明情況并向其道歉；支付逾期利息或罰款，并盡快補上欠款；確保今后按時償還貸款，避免再次發生逾期。
房貸逾期未還怎么辦房貸逾期有何影響？只要存在逾期記錄，公積金和商業貸款，信用卡基本上無法辦理，在還清之后5年內自動消除，之后才能進行辦理。
經濟損失 如果真的斷供，買房的首付、購房時支付的傭金、稅費、中介費、甚至是維修基金，這些支出你都不可能收回來了。包括你已經支付的月供，都將無法追回。
貸款逾期將產生罰息和滯納金，并根據與銀行簽訂的貸款合同進行處罰；會影響個人征信，銀行會將不良記錄記入中國人民銀行征信系統。
房貸不按時還款會受到銀行催還通知，及罰息處罰和征信報告上一次逾期還款記錄。
逾期還款，銀行會根據簽定的《貸款合同》計收違約金(罰息)不良還款記錄會被記錄于人民銀行的個人征信系統逾期期數超過合同約定，將被銀行起訴至法院。如仍拒不還貸，銀行將申請查封抵押房屋。
造成的不良影響有如下幾個方面自逾期那一天起，就會開始計收逾期罰息。逾期的時間越長，客戶要還的就會越多，還款壓力也會越大。
房貸逾期不還會有什么后果房貸逾期不還的后果有：銀行催款期間產生罰息 若一次未還款，銀行將會通過電話或短信的方式通知并提醒你按時還款，同時會產生罰息。若連續三次未還款，銀行客戶經理將進行催收，同樣產生罰息。
信用受損：房貸逾期會嚴重影響個人信用狀況。可以通過在“知逸大數據”輸入相關信息來查詢個人信用情況，包括網黑指數分、黑名單情況、網貸申請記錄、申請平臺類型、是否逾期、逾期金額以及信用卡與網貸授信預估額度等重要數據。
無論什么原因造成的房貸逾期，銀行都會第一時間打電話要求你還款，逾期還款還會產生罰息。一般銀行的罰息是在原貸款利率基礎上浮30%-50%不等。如果在7天之內還清逾期房貸，貸款銀行就不會加收此次逾期產生的滯納金。
罰息。如果房貸月供還晚了，產生逾期，銀行會相應的提高利率的上浮比例。
征信受損，貸款困難。貸款是購房者與銀行之間的一種借貸關系，一旦購房者房貸逾期，銀行的還款記錄上就會顯示相應的貸款逾期記錄。
客戶若在償還房貸月供時逾期了，將導致如下不良后果：從逾期那一天起會開始計收罰息，一直到客戶把欠款都全部還清為止。如果客戶一直逾期欠款不還，自然也會持續產生罰息，客戶的還款負擔也就會越來越重。
被銀行起訴：由于購房者所申請的房貸不是小數目，如果逾期還貸的話，對于銀行來說也會造成損失，而銀行一般都會在房貸合同中設置違約條款，連續3次或累計6次逾期還款，就要求借款人一次性償還所有貸款本息。
喜來順財經
