從目前的情況來看，各評估機構的收費情況均不一樣，一般評估費是房產估值的千分之一到千分之五，且根據房屋位置，年限等情況不同有所差異。另外，抵押貸款的評估費用，與抵押物的距離辦理機構的距離也有關。
房子抵押貸款評如果是居住的貸款，如果是辦公用的則在1000元以上，當然有些評估公司會按照房屋的平米數的千分之一收取；通常是按評估。
銀行與評估公司是合作關系，評估公司是獨立的中介機構，要有相應的評估資質才能出具評估報告。評估費是根據評估額的千分之五結合差額累進進行收費的。具體收費標準看下表，這個是由國務院統一訂立的收費標準。
房產證二次抵押貸款手續費怎么算的 1，評估費：一般來說，用住房來抵押貸款都是需要先評估的，貸款機構會根據專業評估公司評估的價格來判定貸款的額度。而找評估公司評估個人住房的價值一般需要收取幾百元的評估費。
評估費 房屋抵押貸款的評估費一般為評估價的3%。房屋評估的環節一般由銀行指定評估所進行。 貸款服務費 房屋抵押貸款的貸款服務費為3500元，如果貸款額超過20萬元的加收超出部分的2%。
抵押貸款評估費的收費標準，國家沒有明文規定，而是隨行就市，也就是評估機構收費標準由市場調節。北京市中介機構目前的收費標準是（商品房）：房屋總價100萬元以下（含100萬元）的，收取評估總價的0。
法律分析：正常利息=本金*利率*年限，逾期利率=正常利率(1+上浮點 比如逾期加收30%就是加30%，逾期利息=本金*逾期利息*實際逾期天數。關于罰息利率問題。
公式為逾期額x(房貸利率/365x罰息率)x逾期天數。 貸款合同有規定的，按著合同規定計算。貸款合同沒有規定的話，一般房貸罰息按照銀行同期貸款的基準利率來雙倍計算。
借唄：逾期費用計算方法為逾期賬單金額(逾期本金加利息)利率5逾期天數(不計算當天)。 網商貸：網商貸逾期利息是比較高的，計算公式為：逾期賬單金額(逾期本金加利息)×利率×5×逾期天數(不計算當天)。
1、法律分析：正常利息=本金*利率*年限，逾期利率=正常利率(1+上浮點 比如逾期加收30%就是加30%，逾期利息=本金*逾期利息*實際逾期天數。關于罰息利率問題。
2、貸款逾期計算公式是根據貸款金額、利率和逾期天數來計算逾期罰息的一種方法。
3、公式為逾期額x(房貸利率/365x罰息率)x逾期天數。 貸款合同有規定的，按著合同規定計算。貸款合同沒有規定的話，一般房貸罰息按照銀行同期貸款的基準利率來雙倍計算。
4、總結起來，貸款逾期利息罰息的計算公式包括逾期利息的計算和罰息的計算。逾期利息的計算公式為逾期利息=逾期天數 × 剩余未還本金 × 逾期利率/365，而罰息的計算公式為罰息=逾期天數 × 剩余未還本金 × 罰息利率/365。
5、利息計算：銀行通常會根據合同約定的年利率計算逾期貸款的利息。利息計算公式為：利息 = 逾期本金 × 年利率 × 逾期天數 / 365 罰息計算：罰息是對逾期未還本息的額外費用。
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